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有限会社サイワ塗装工業

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埼玉県さいたま市西区三橋 アパート塗り替え 屋根外壁塗装工事

さいたま市アパート塗装

 

以前、ご自宅の外壁塗装を施工させて頂いたお客様からのご依頼です。

今回はアパートの塗り替えをさせて頂きました。

 

  • 塗装箇所 外壁・屋根・付帯部
  • 屋根   日本ペイント パーフェクトトップ ND-050
  • 外壁   日本ペイント サーモアイsi クールシルバーアッシュ
  • 付帯部  日本ペイント ファインSi 

 

アパートの塗装工事ということで、多くの入居者様が住んでいる中での工事でしたので細心の注意を払い工事に入らせて頂きました。

屋根に採用したのは遮熱塗料のサーモアイSiです。

色はクールシルバーアッシュというグレー系のお色になります。

従来の遮熱塗料では、中塗り上塗りで遮熱効果のある塗料を採用していましたが、

サーモアイの専用下塗材には塗膜の反射率を高くする遮熱性能があるので従来の遮熱塗料よりも高い遮熱効果が得られるのが大きな特徴です。

 

 

 

サーモアイにはカラーバリエーションが豊富で好みの色を見つけることが出来るのも特徴です。

お色選びのポイントとして好みの色を選ぶ事ももちろんですが、

日射反射率の高さによって遮熱性能が変わる事をご存知でしょうか。

日射反射率の高い色は白やグレーなどの薄いお色で、逆に茶系や黒系の濃い色は日射反射率が低くなってしまうので、薄い色に比べると遮熱性能は落ちてしまいます。

今回採用したクールシルバーアッシュはグレー系の色なので日射反射率の高い色と言えます。

日射反射率は61.0%です。一番高いクールホワイトは91%と高い反射率になっている事が分かります。

しかしサーモアイSi自体がとても高い性能の遮熱塗料ですので濃い色でも十分な遮熱効果が実感出来ます。

外壁に採用したパーフェクトトップも耐候性に優れているので紫外線、雨風などから長期間お家を守ります。

長い間塗りかえずに済むので、メンテナンスコストの削減にもなります。

もともと明るいグリーンのお色だったので雰囲気を変えない様、N-50の少し落ち着いたグリーンを採用しました。

色味が既存の色よりも少し抑えられるので、落ち着きのある馴染みやすい印象になりました。

仕上がりはとても綺麗でアパートの入居者様からも「綺麗になった!」と喜びの声を頂きました。

 

弊社はアパートの塗装工事やマンションなど集合住宅の塗装工事も承っております。

一般住宅からアパート、マンションまでお家の事ならサイワ塗装工業までお気軽にご相談ください。

 

共用廊下の床を長尺シートに施工させて頂きました。

長尺シート工事は下記からご覧ください!

埼玉県さいたま市西区三橋 どんな工事でもお任せください! ポール交換工事


工事中レポート

施工後

さいたま市アパート塗装

全景

施工前

アパート塗装

全景

仮設足場

着工足場 サイワ塗装工業

仮設足場完了です。安全第一で作業に入ります。

屋根施工前

屋根施工前

経年劣化が見受けられます。

屋根洗浄

高圧洗浄屋根

高圧洗浄で屋根の汚れを落とします。

屋根下塗り

屋根下塗り

屋根の下塗りです。屋根が劣化している状態だと下塗りをどんどん吸収していくので、適正塗布量を守りたっぷりと塗布していきます。

屋根下塗り2回目

屋根の下塗り2回目

劣化が進んでいる状況には下塗りを2層にすることで頑丈な塗膜が形成されて中塗りの密着も良くなります。

棟板金ケレン

屋根ケレン

棟板金部分は塗料が密着するように下地処理をしっかりと行います。

棟板金錆止め

棟板金錆止め

ローラーで錆止めを塗布します。

縁切り

タスペーサー取り付け

屋根材の間がくっつかないように縁切りをしていきます。

タスペーサー取り付け

タスペーサー縁切り

タスペーサーを屋根材の間に入れるだけで、しっかりと縁切が出来ます。

屋根中塗り

屋根中塗り

中塗りを塗布します。ご指定のお色で塗布していきます。

屋根上塗り

屋根上塗り

上塗りを塗布して仕上げていきます。

屋根上塗り2回目

屋根上塗り2回目

より耐久性の高い塗膜を形成するため上塗りも2層形成しました。

外壁施工前

外壁施工前

施工前状況

ひび割れ補修

外壁塗装

細いクラック(ひび割れ)が見受けられます。クラックも全てしっかりと塗装前に補修をさせて頂きます。

ひび割れ補修

ひび割れ補修

エポキシ樹脂でひび割れの補修をします。

外壁下塗り

外壁下塗り

下塗りを塗布します。下地となるので隅々まで丁寧に塗布していきます。

外壁中塗り

外壁中塗り

日本ペイントのパーフェクトトップで塗装します。

外壁上塗り

外壁上塗り

上塗りを塗布します。上塗りを塗布することで彩度が増し、塗膜に適正な厚みを持たせる事が出来ます。

外壁施工前

外壁塗装施工前

外壁施工前状況

外壁下塗り

外壁塗装下塗り

こちらも同じ様に下塗りを塗布します。

外壁中塗り

外壁中塗り

下塗りの乾燥後、中塗りを塗布します。

外壁上塗り

外壁上塗り

仕上げに上塗りを塗布します。最後は塗り残しが無いか、最終チェックをしながら作業を進めます。

雨樋施工前

雨樋施工前

施工前状況

雨樋施工前

雨樋施工前

施工前状況

雨樋ケレン

雨樋ケレン

旧塗膜や錆など除去するために目荒らしを施工します。

雨樋ケレン

ケレン

配管バンドは取り外し細部までしっかりと下地処理を行います。

雨樋ケレン

雨樋ケレン

入念な目荒らしは仕上がりを良くする為の大切な工程です。

雨樋ケレン

雨樋ケレン

配管バンドもしっかりとを行います。

雨樋錆止め

雨樋錆止め

ハケを使い錆止めを塗布します。

雨樋下塗り

雨樋下塗り

全体に下塗りを塗布します。

雨樋上塗り

雨樋上塗り

ローラーを使い裏の方までしっかりと塗っていきます。

雨樋上塗り

雨樋上塗り

横樋も上塗りを塗布して仕上げます。

庇施工前

霧除け施工前

庇施工前状況

庇ケレン

霧除けケレン

旧塗膜や汚れを除去し塗料の密着を高めるため目荒らしをします。

庇錆止め

錆止め塗布

錆止めを塗布していきます。

庇下塗り

霧除け錆止め

全体に均一に塗布します。

庇中塗り

霧除け上塗り

中塗りを塗布します。

庇上塗り

霧除け塗装

仕上げに上塗りを塗布します。艶感がとても綺麗です。

破風施工前

破風塗装

施工前状況

破風ケレン

破風ケレン

細部まで下地処理を入念に施工します。

雨戸施工前

雨戸施工前

雨戸も経年劣化により、色褪せが見受けられます。

雨戸施工後

雨戸塗装

塗装後は明るく艶も出て、とても綺麗になりました。施工前と比べると綺麗になったのがよく分かります!

屋根施工前

屋根施工前

施工前状況

屋根施工後

屋根上塗り2回目

屋根 施工後 日本ペイント サーモアイsi クールシルバーアッシュ仕様

外壁施工前

外壁施工前

施工前状況

外壁施工後

パーフェクトトップ外壁塗装

外壁 施工後 日本ペイント パーフェクトトップ ND-050仕様

外壁施工前

外壁塗装施工前

施工前状況

外壁施工後

パーフェクトトップ外壁塗装

外壁 施工後 日本ペイント パーフェクトトップ ND-050仕様

施工前

アパート塗装

全景

施工後

さいたま市アパート塗装

全景

施工前

アパート付帯部塗装

全景

施工後

アパート塗装

全景


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