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有限会社サイワ塗装工業

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施工事例
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埼玉県さいたま市大宮区桜木町T医院 雨漏り修理・塩ビシート防水 外壁塗装工事

屋上防水 外壁塗装工事

 

 

埼玉県さいたま市大宮区桜木町にて外壁塗装工事・防水工事を施工させていただきました。

 

 

  • 塗装箇所 外壁・屋上・付帯部
  • 外壁   日本ペイント パーフェクトトップ ND-112 (タイル面) 菊水化学 パワーフッ素クリヤー 艶有
  • 3階屋上  ウレタン防水 通気緩衝工法
  • 屋上    塩ビシート防水
  • 付帯部  日本ペイント ファインSi  

 

T様邸は医院を経営されていて、今回建物全体の改修工事をご検討されていると言うことでお問い合わせをいただきました。

外壁はALCでシーリングの劣化や外壁面の汚れが見受けられました。

屋上は防水層の膨れや割れなど経年劣化が見受けられ、雨漏りも確認できました。

雨漏りを止める為、防水工事の際には雨漏り箇所の修理も適正に施工させていただきました。

 

ALCのシーリングは打ち替えをさせていただきました。

既存の劣化したシーリング材を撤去して、新しいシーリング材を充填します。

適正な厚みになるよう気をつけて充填していきます。

 

外壁の塗装には日本ペイントパーフェクトトップを採用させていただきました。

ラジカル制御塗料で対候性に優れる塗料です。

紫外線によるダメージを抑え、色褪せを防ぎ、雨水などの過酷な環境から外壁を守り、長期間汚れにくく綺麗に外壁を保つことのできる高性能な塗料です。

そのため、長い間塗りかえずに済むのでメンテナンスコストの削減にも繋がります。

外壁のお色は既存色という事で、ND-112で近い色を塗装させていただきました。

タイル面はクリアー塗装を施工させていただきました。

クリアーなので色はつきませんが、透明な塗膜で外壁面をしっかりと保護していきます。

 

3階の屋上はウレタン防水の通気緩衝工法で施工させていただきました。

既存の下地調整から行い、プライマー、ウレタン樹脂と塗布していきます。

屋上は塩ビシート防水を施工させていただきました。

同じ建物でも、既存の防水層から適正に防水工法を見分けます。

各所、笠木も取り外し端部までシーリングでしっかりと隙間を埋めて雨水が入る事を防ぎます。

平場全体から立上り部分まで、しっかりと施工させていただきました。

下地処理が適正に行われていないと後々雨漏りに繋がり、工事が終わったにも関わらずまた雨漏修理費用として大きな費用がかかってしまう事もあります。

しっかりと工事を行ってくれる業者を見極めることが大切です。

弊社は一級防水施工技士の資格を保持する職人が多数在籍しております。

雨漏りをしない防水工事、弊社にお任せください!

 

弊社はアパートの塗装工事やマンションなど集合住宅の塗装工事も承っております。

一般住宅からアパート、マンションまでお家の事ならサイワ塗装工業までお気軽にご相談ください。

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工事中レポート

施工後

屋上防水 外壁塗装工事

全景

施工前

外装リフォーム さいたま市

全景

サッシ廻りシーリング施工前

シーリング注入 目地 劣化 ALC

施工前状況

サッシ廻りシーリング撤去

シーリング撤去 変性シリコン

カッターでシーリング材を撤去します。

サッシ廻りシーリングプライマー

シーリング注入 目地 劣化 ALC

プライマー塗布状況

サッシ廻りシーリング充填

シーリング充填 さいたま市 シーリング工事 変性シリコン

目地に沿ってシーリング材を充填します。

サッシ廻りシーリング押さえ

さいたま市 シーリング工事 変性シリコン

ヘラで押さえます。

サッシ廻りシーリング完了

さいたま市 シーリング工事 変性シリコン

サッシ廻りのシーリング施工が完了しました。

目地シーリング施工前

シーリング注入 目地 劣化 ALC

施工前状況

目地シーリング撤去

ALC シーリング撤去

シーリングを撤去します。

目地シーリングプライマー

シーリング注入 目地 劣化 ALC

プライマー塗布状況

目地シーリング充填

シーリング注入 目地 劣化 ALC

シーリング材を充填します。

目地シーリング押さえ

SRシール さいたま市 シーリング工事 変性シリコン

ヘラで押さえます。

目地シーリング完了

さいたま市 シーリング工事 変性シリコン

シーリングのメンテナンスで耐久性が向上します。

外壁施工前

外壁塗装 さいたま市西区 サイワ塗装工業

外壁施工前状況

外壁下塗り

外壁塗装 さいたま市西区 サイワ塗装工業

下塗りを塗布します。

1階外壁中塗り

パーフェクトトップ 日本ペイント ラジカル制御型

中塗りを塗布します。使用材料は日本ペイントのパーフェクトトップND-218になります。

1階外壁上塗り

外壁塗装 さいたま市外壁塗装

上塗りを塗布して仕上げます。

2階外壁施工前

塗装工事 自社施工 こだわり 日本ペイントパーフェクトトップ

施工前状況

2階外壁下塗り

さいたま市西区 病院 外壁塗装 サイワ塗装

プライマーを塗布して塗料の密着を高めます。

2階外壁下塗り2回目

外壁塗装 さいたま市西区 サイワ塗装工業

下塗り2回目を塗布します。

2階外壁中塗り

nd-343 ベージュ系 外壁塗装 中塗り

中塗りを塗布します。

2階外壁上塗り

上塗り 外壁塗装 ベージュ系

上塗りを塗布して仕上げます。お色はND-218です。

タイル外壁施工前

タイル クリアー 塗装

施工前状況

タイル外壁洗浄

タイルの洗浄 塗装 クリアー塗装

タイル面を洗浄します。

タイル外壁下塗り

外壁 クリアー塗装 透明 保護

ローラーで下塗りを塗布します。キクスイのパワーフッ素クリヤーになります。

タイル外壁上塗り

クリアー塗装 日本ペイント タイル塗装

上塗りを塗布して仕上げます。タイルの彩度が増してとても綺麗になります。

軒天施工前

ケンエース 軒天塗装

天井状況

軒天下塗り

付帯部の塗装 作業工程 住宅塗装工事

ローラーで下塗りを塗布します。

軒天上塗り

付帯部の塗装 住宅リフォーム さいたまの外壁塗装

上塗りを塗布して仕上げます。

軒天完了

外壁塗装 軒天 天井

とても綺麗になりました!

折半屋根施工前

折半屋根塗装 さいたま市西区 

施工前状況

折半屋根ケレン

屋根のケレン 金属屋根 折半屋根塗装

塗料の密着を高める為、目荒らしを行います。

折半屋根下塗り

錆止め 折半屋根塗装 下塗り

錆止めを塗布します。

折半屋根中塗り

塗装専門店 折半屋根塗装

中塗りを塗布します。

折半屋根上塗り

屋根の塗装 シリコン塗料 天板塗装

上塗りを塗布して完了です。

折半屋根完了

折半屋根塗装 ファインsi

屋根もとても綺麗に仕上がりました!

3階屋上立ち上がり

塗膜劣化状況 防水工事

立ち上がり施工前状況

3階屋上立ち上がり

防水工事 塗膜劣化状況 防水工事

立ち上がり施工前状況

3階屋上目地シーリング撤去

さいたま市 防水工事 屋上防水

継ぎ目部分のシーリングを撤去します。

3階屋上目地シーリング撤去

さいたま市 屋上防水 継ぎ目

シーリングの撤去を行います。

3階屋上シーリングプライマー

さいたま市防水工事 屋上 店舗防水工事

目地にプライマーを塗布していきます。

3階屋上シーリング充填

屋上防水工事 シーリング処理

シーリング材を充填していきます。

3階屋上シーリング完了

屋上防水工事 劣化 ウレタン塗布

繋ぎ目部分のシーリングが完了しました。

3階屋上カチオン塗布

下地 カチオン 屋上防水工事 劣化 ウレタン塗布

カチオンで下地を調整します。

3階屋上プライマー塗布

屋上防水工事 劣化 ウレタン塗布

全体にプライマーを塗布します。

3階屋上通気シート貼り

さいたま市防水工事 通気緩衝工法 ウレタン防水

通気シートを全体に貼り込みます。

3階屋上立ち上がりメッシュシート貼り

屋上防水工事 劣化 ウレタン塗布

メッシュシートを立ち上がり部分に貼り込んでいきます。

3階屋上ジョイントテープ貼り

屋上防水工事 劣化 ウレタン塗布

シートのつなぎ目部分にジョイントテープを貼りつなぎ目を補強していきます。

3階屋上脱気筒取付け

屋上防水工事 劣化 ウレタン塗布

空気の通り道となる脱気筒を設置します。防水層の膨れを防ぎます。

3階屋上立上りウレタン塗布

屋上防水工事 劣化 ウレタン塗布

継ぎ目にウレタンを塗布していきます。

3階屋上立ち上がりウレタン塗布

さいたま市防水工事 防水 塗装 専門店

立ち上がり部分にも同様、ウレタン防水を塗布します。

3階屋上ウレタン1層目

さいたま市防水工事 防水 塗装 専門店

ウレタン塗布状況

3階屋上ウレタン1層目

ベランダ防水 塩ビシート防水

ウレタンの一層目が塗布完了です。

3階屋上ウレタン2層目

ベランダ防水 外壁塗装 さいたま市西区 サイワ塗装工業

2層目を塗布します。船体に均一に塗っていきます。

3階屋上立ち上がりトップコート

ウレタン防水 塩ビシート防水

立上り部分にトップコートを塗布します。とても綺麗に仕上がりました。

3階屋上トップコート塗布

ウレタン防水 塩ビシート防水 保護

トップコートの役割は日々の過酷な環境から防水層を守る効果があります。

3階屋上施工後

ベランダ ウレタン 塩ビシート

室外機下まで綺麗に塗布されました。

屋上防水施工前

雨漏り屋上防水 塩ビシート防水

屋上状況

屋上防水施工前

付帯部の塗装 住宅リフォーム さいたまの外壁塗装

こちらも防水層の劣化が見受けられます。

笠木シーリング処理

雨漏り屋上防水 塩ビシート防水

端部に隙間が見受けられた為、シーリング処理を行いました。

笠木笠木下地処理

ブチルテープ 笠木 雨漏り

シートを密着する為、ブチルテープを貼ります。

立上り絶縁シート貼り

屋上 カチオン調整

立ち上がり部分に絶縁シートを敷き込んでいきます。

立上り絶縁シート貼り

笠木 塩ビシート 端部 笠木改修

立上り部分、天端部に敷き込みが完了しました。

鋼板取付け

鋼板の取り付け 笠木 塩ビシート

端部に鋼板を取り付けて行きます。

改修ドレン設置

改修ドレン取付 屋上 防水 雨漏り

改修ドレンを設置します。

笠木取り付け

鋼板塗装 屋上防水工事 笠木

アルミ笠木を取り付けます。

屋上塩ビシート貼り

屋上防水 ウレタン防水

平場全体に絶縁シートを貼っていきます。

屋上塩ビシート貼り

防水工事 塩ビシート 屋上防水

全体に絶縁シートを貼り込んでいきます。

屋上塩ビシート貼り

通気緩衝工法 ウレタン防水 屋上

塩ビシートを貼り込んでいきます。mm単位で調整して貼り込みます。

立上り塩ビシート貼り

塩ビシート防水 鋼板取り付け

立上り部分にも塩ビシートを貼り込みます。

屋上防水シーリング処理

通気緩衝工法 ウレタン防水 シーリング処理

つなぎ目を密着させていきます。

脱気筒施工後

塩ビシート防水 脱気筒取付け

脱気筒部分状況

屋上立上り施工後

防水工事 ウレタン防水

立上り部分状況

屋上施工前

屋上防水 雨漏り 外壁塗装 塩ビシート防水

施工前状況

屋上施工後

屋上防水 施工後 ウレタン

全景

屋上施工前

防水工事 さいたま市西区 サイワ塗装工業

施工前状況

屋上施工後

屋上防水 塩ビシート防水 ウレタン防水

全景

使用材料

外壁塗装 さいたま市西区 サイワ塗装工業

外壁 日本ペイント パーフェクトトップ ND-112

使用材料

パワーフッ素クリヤー

タイル 菊水化学工業 パワーフッ素クリヤー 艶あり

施工前

外装リフォーム さいたま市

全景

施工後

外装リフォームさいたま市 施工後

全景


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