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有限会社サイワ塗装工業

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施工事例
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外壁塗り替え アパート塗装 埼玉県さいたま市西区土屋 4棟塗替え タスマジックひび割れ補修屋根塗装工事 

アパート外壁塗装 さいたま市西区 サイワ塗装工業

 

アパートオーナー様からのご依頼をいただきました。

チラシをご覧いただきお問い合わせをいただきました。お見積りをさせていただきご検討されている際に、偶然にもお知り合いの方が弊社で塗装工事をされた方で、お知り合いの方のお勧めもありご依頼をいただきました。

埼玉県さいたま市西区土屋のアパート4棟の塗り替えをさせて頂きました。

 

  • 塗装箇所 外壁・屋根・付帯部
  • 外壁   日本ペイント パーフェクトトップ 1階クールアルドワーズブルー 2階ND-108
  • 屋根   日本ペイント サーモアイsi クールアルドワーズブルー
  • 付帯部  日本ペイント ファインSi 

 

築20年で初めての塗替えをご依頼いただきました。

20年もの間、手をつけずにいた為全体に経年劣化が見受けられました。下地処理をしっかりと行わなければ綺麗で長持ちする塗装は仕上がりません。

通常の下地処理よりもしっかりと行わせていただきましたので少々お時間がかかってしまいましたが、頑丈な下地が形成されました。

屋根に採用したのは遮熱塗料のサーモアイSiです。

お色はクールアルドワーズブルーで深みのある綺麗な青色です。

従来の遮熱塗料では、中塗り上塗りで遮熱効果のある塗料を採用していましたが、

サーモアイの専用下塗材には塗膜の反射率を高くする遮熱性能があるので従来の遮熱塗料よりも高い遮熱効果が得られるのが大きな特徴です。

 

 

 

サーモアイにはカラーバリエーションが豊富で好みの色を見つけることが出来るのも特徴です。

サーモアイSi自体がとても高い性能の遮熱塗料ですので十分な遮熱効果が実感出来ます。

下塗りは下地が痛んでいたことから2回塗りをお勧めしました。

屋根にひび割れがありましたので株式会社セイムのタスマジックでの補修を行いました。

タスマジックは従来のシーリング補修よりも約2倍の強度をもち綺麗に補修をすることができます。

ひび割れを適正に補修してから塗装工程に入ります。ひび割れは見つけ次第適正に補修をさせていただきます!

外壁に採用したパーフェクトトップも耐候性に優れているので紫外線、雨風などから長期間お家を守ります。

長い間塗りかえずに済むので、メンテナンスコストの削減にもなります。

お色は屋根でも採用しましたクールアルドワーズブルーとND-108の二色使い、ツートーンカラーに仕上がりました。

深みのあるブルーが良いアクセントカラーになりました。

その他、シーリング打ち替え、付帯部の塗装も行いました。

各所、玄関ドア枠も茶系のお色で塗装させていただきとても綺麗になりました。

階段も巾木部を塗装させていただきました。

塗膜の剝がれが見受けられ、劣化した印象がありましたが塗り替えを行うことでとても綺麗になります!

4棟全て同じ配色の外観となり、ガラッと見違える印象になりました。

お洒落で目の引く外観は新築同様です!とても築30年とは思えません!

住居者様にも喜んでいただけたと思います!

ご依頼主のオーナー様からは「色も仕上がりも申し分ない!とても満足!」とのお声をいただきました。

A様、この度はご依頼をいただき誠にありがとうございました!

 

弊社はアパートの塗装工事やマンションなど集合住宅の塗装工事も承っております。

一般住宅からアパート、マンションまでお家の事ならサイワ塗装工業までお気軽にご相談ください。

 


工事中レポート

施工後

アパート外壁塗装 さいたま市西区 サイワ塗装工業

全景

施工前

外壁塗装 さいたま市西区 サイワ塗装工業

全景

シーリング施工前

シーリング工事 一級建築士 変性シリコン ウレタン

シーリングの打ち替えを行います。

シーリングプライマー

アパート塗装 シーリングの打ち替え 変性シリコン

専用のプライマー(接着剤)を塗布してシーリングの密着性を高めます。

シーリング養生

アパート塗装 シーリングの打ち替え 変性シリコン

マスキングテープで目地廻りを養生します。

シーリング充填

アパート塗装 シーリングの打ち替え 変性シリコン

目地にそって均一の厚みになるようにシーリング材を充填します。

シーリング押さえ

アパート塗装 シーリングの打ち替え

充填したシーリングをヘラで押さえ均一にします。

シーリング施工後

アパート塗装 シーリングの打ち替え

完了です。

シーリングプライマー

アパート塗装 シーリングの打ち替え 変性シリコン

専用のプライマーを塗布します。

シーリング充填

技能士 資格 シーリング打ち替え

シーリング材を充填します。

シーリング押さえ

技能士 資格 シーリング打ち替え

ヘラで押さえて完了です。

屋根施工前

一級技能士 塗装工事 アパートの塗装 屋根リフォーム

経年劣化が見受けられます。

屋根洗浄

一級技能士 塗装工事 アパートの塗装 屋根リフォーム

高圧洗浄で屋根の汚れを落とします。

屋根ひび割れ補修

屋根のひび割れ 直す 補修 強度 タスマジック

ひび割れがありましたのでタスマジックで補修させていただきます。

屋根ひび割れ補修

屋根ひび割れ補修 タスマジック タスペーサー

タスマジックでの補強は従来のシーリング補修の2倍の強度となります。

屋根ひび割れ補修

屋根ひび割れ補修 タスマジック タスペーサー

ひび割れは見つけ次第補修を行わせていただきます。

屋根下塗り

信頼できる塗装屋さん さいたま市 屋根塗装

屋根の下塗りです。屋根が劣化している状態だと下塗りをどんどん吸収していくので、適正塗布量を守りたっぷりと塗布していきます。

屋根下塗り2回目

信頼できる塗装屋さん さいたま市 屋根塗装

劣化が進んでいる状況には下塗りを2層にすることで頑丈な塗膜が形成されて中塗りの密着も良くなります。

棟板金ケレン

屋根の下地処理 ケレン

棟板金部分は塗料が密着するように下地処理をしっかりと行います。

棟板金錆止め

屋根錆止め 屋根塗装

ローラーで錆止めを塗布します。

下地処理完了

棟板金下地処理 錆止め 

下地処理完了

屋根縁切り

屋根縁切り 屋根塗装

屋根材の間がくっつかないように縁切りをしていきます。

タスペーサー取り付け

屋根 タスペーサー取り付け

タスペーサーを屋根材の間に入れるだけで、しっかりと縁切りが出来ます。

屋根中塗り

屋根塗装 さいたま市屋根塗装

中塗りを塗布します。クールアルドワーズブルーで塗布していきます。上塗りを塗布して完了です。

外壁施工前

外壁塗装 アパートの塗装 評判 

施工前状況

外壁洗浄

外壁 高圧水洗浄 

外壁も旧塗膜や汚れを落とすようにしっかりと洗浄を行わせていただきます。

外壁下塗り

一級建築士 さいたま市の外壁塗装

下塗りを塗布します。下地となる大切な工程となります。適正塗布量をしっかりと塗布します。

外壁下塗り2回目

信頼外壁塗装 評判 一級技能士 さいたま塗装

下塗りの2回目を塗布します。20年間手をつけていない為、それなりに劣化が見受けられますので下塗りもたっぷりと塗布して塗膜の下地を形成します。

外壁中塗り

外壁塗装工事 さいたま市 サイワ塗装工業

下塗りの乾燥後、中塗りを塗布します。

外壁上塗り

外壁塗装 上塗り

上塗りを塗布します。上塗りを塗布することで彩度が増し、塗膜に適正な厚みを持たせる事が出来ます。

外壁下塗り

さいたま市 アパート塗装 塗装専門店

こちらも同じ様に下塗りを塗布します。

外壁中塗り

外壁塗装 塗り分け パーフェクトトップ

こちらも同じ様に下塗りを塗布します。2階部分はお色を変えての仕上がりになります。

外壁上塗り

外壁塗装 さいたま市西区 パーフェクトトップ

仕上げに上塗りを塗布します。最後は塗り残しが無いか、最終チェックをしながら作業を進めます。

雨樋施工前

樋の塗装 アパート塗装

施工前状況

雨樋ケレン

樋ケレン 雨樋下地処理 外装リフォーム

旧塗膜や錆など除去するために目荒らしを施工します。

雨樋下塗り

樋ケレン 雨樋下塗り 外装リフォーム

全体に下塗りを塗布します。

雨樋上塗り

樋ケレン 雨樋上塗り 外装リフォーム

上塗りを塗布して仕上げます。

雨樋施工後

雨樋塗装 外壁塗装 さいたま市西区 日本ペイント

とても綺麗になりました。

雨戸施工前

雨戸塗装 アパート塗装

施工前状況

雨戸ケレン

雨戸塗装 アパート塗装 ケレン

旧塗膜や汚れを除去し塗料の密着を高めるため目荒らしをします。

雨戸錆止め

雨戸塗装 アパート塗装 下塗り

ローラーで錆止めを塗布していきます。

雨戸中塗り

雨戸中塗り 雨戸塗装

中塗りを塗布します。

雨戸上塗り

付帯部 雨戸の塗装 

上塗りを塗布して適正な塗膜の形成を行います。

雨戸施工後

雨戸の塗装 アパート塗装

仕上げに上塗りを塗布します。艶感がとても綺麗です。

幕板施工前

幕板 施工前

幕板施工前状況

幕板ケレン

幕板ケレン 下地処理

細部まで下地処理を入念に施工します。

幕板下塗り

幕板塗装 外壁塗装 付帯部塗装

ローラーで下塗りを塗布します。

幕板上塗り

雨戸塗装 アパート塗装 上塗り

上塗りを塗布して仕上げます。

幕板施工後

雨戸塗装 アパート塗装

とても綺麗に仕上がりました。

軒天施工前

軒天塗装 付帯部塗装工事

軒天施工前状況

軒天下塗り

軒天 下塗り 付帯部塗装

下塗りを塗布します。

軒天中塗り

軒天 天井中塗り

天井は防カビ塗料を採用して塗装を施工させていただきます。

軒天上塗り

軒天上塗り 軒天塗装

仕上げに上塗りを塗布して完了です。

軒天完了

天井塗装 さいたま市西区 ケンエース

真っ白でとても綺麗に仕上がりました。

換気口施工前

換気口塗装 アパート塗装

施工前状況

換気口ケレン

換気口の塗装 アパート塗装

下地処理を適正に行わせていただきます。

換気口錆止め

付帯部の塗装 作業工程 住宅塗装工事

錆止めを塗布します。

換気口中塗り

外装リフォーム さいたま市外壁塗装工事

ハケを使い細部まで気を付けて塗装します。

換気口上塗り

外装リフォーム さいたま市外壁塗装工事

上塗りを塗布して仕上げます。

換気口完了

付帯部の塗装 住宅リフォーム さいたまの外壁塗装

こちらも綺麗に塗装が完了しました。

手摺施工前

付帯部の塗装 作業工程 住宅塗装工事

手摺の塗装も行います。

手摺ケレン

さいたま市 アパート塗装 下地処理 ケレン

入念なケレンを施工させていただきます。

手摺下塗り

さいたま市 アパート塗装 塗装専門店

ローラーで下塗りを塗布します。

手摺中塗り

外装リフォーム さいたま市外壁塗装工事

ローラーで細かなところまでしっかりと塗布していきます。

手摺上塗り

手摺上塗り ベランダ手摺の塗装

上塗りを塗布して仕上げます。

手摺完了

手摺完了 アパート塗装

手摺部分も適正塗布量を意識してしっかりと塗布させていただきました。

柱施工前

アパート塗装 付帯部 

柱施工前状況

柱ケレン

アパート塗装 付帯部 下地処理

目荒らしを行います。

柱下塗り

クリーム色付帯部 柱塗装 塗装 色 

ローラーで下塗りを塗布します。

柱中塗り

外装リフォーム さいたま市外壁塗装工事

中塗りをローラーを使い塗布します。

柱上塗り

柱塗装 上塗り さいたま アパート塗装 集合住宅の塗装

上塗りを塗布して完了です。

柱完了

柱塗装 アパートの塗装

付帯部のお色はクリーム色で統一させていただきました。

ドア枠施工前

付帯部の塗装 住宅リフォーム さいたまの外壁塗装

施工前状況

ドア枠ケレン

付帯部の塗装 住宅リフォーム さいたまの外壁塗装

目荒らしを行います。入念な目荒らしで塗装のもちが良くなります。

ドア枠下塗り

ドア枠塗装 付帯部塗装

下塗りを塗布します。

ドア枠中塗り

鉄骨階段塗装 アパート外装リフォーム

中塗りを塗布しました。細部まで適正に塗布しました。

ドア枠上塗り

付帯部の塗装 ハケ 塗装

上塗りを塗布します。

ドア枠完了

玄関ドアの塗装 付帯部塗装

とても綺麗になりました。

階段施工前

付帯部の塗装 住宅リフォーム さいたまの外壁塗装

階段の塗装も施工させていただきます。

階段施工前

付帯部の塗装 作業工程 住宅塗装工事

巾木部分の塗装を行います。

階段ケレン

鉄骨階段塗装 アパート外装リフォーム

目荒らしを行い塗料の密着を高めます。

階段下塗り

鉄骨階段塗装 アパート外装リフォーム

下塗りを行います。

階段中塗り

鉄骨階段塗装 アパート外装リフォーム

中塗りを適正塗布量、塗布します。

階段上塗り

階段塗装 外装リフォーム

側面の塗装を行うだけで階段の見た目の美観がとても良くなります。

階段完了

階段塗装 外装リフォーム

とても綺麗になりました。

階段完了

階段塗装 外装リフォーム

巾木部分の塗装が完了しました。

施工前

外壁塗装 さいたま市西区 サイワ塗装工業

全景

施工後

アパート外壁塗装 さいたま市西区 サイワ塗装工業

全景

施工前

信頼できる塗装会社 外壁塗装 さいたま市西区 サイワ塗装工業

全景

施工後

外壁塗装専門店 外壁塗装 さいたま市西区 サイワ塗装工業

全景

施工前

評判 外装リフォーム 外壁塗装工事

全景

施工後

アパート塗装工事 信頼できる塗装会社

全景

お客様の声

さいたまの塗り替え 外装リフォーム

工事完了後、お客様にアンケートのご協力をお願いしました。

お客様の声2

アパート外装リフォーム 外壁塗装

3.当社を知ってからご依頼いただくまでに迷ったことなどはありますか? ・工事費用と作業内容 ・見積を依頼して実際に工事依頼した知人に作業状況等を聞いたところ信頼できる会社だと思いました。

お客様の声3

アパート 塗装工事 埼玉県

5.実際に塗り替えされていかがでしたか? とても丁寧な仕事をされており満足しています。色も思っていたとおりで申し分ありません。ただもう少し工事期間が短ければなお良かったです。

お客様の声4

塗替え 外壁 アパートお客様アンケート

8これから塗装をお考えの方へ一言アドバイスがあればお願いします。 サイワ塗装工業をおすすめします!


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