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有限会社サイワ塗装工業

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埼玉県さいたま市桜区S様邸 屋上ウレタン防水通気緩衝工法 外壁塗装工事

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埼玉県さいたま市桜区道場の屋上防水工事と外壁塗装工事を施工させて頂きました。

雨漏りがしているとの事でしたので、初めに雨漏りの調査をさせて頂きました。

弊社は雨漏り119さいたま店として雨漏りの現場も多く調査・修繕を行っております。

今回も散水調査で雨漏りの原因を見つけて修繕のご依頼を頂き一部外壁の塗装工事も施工させて頂きました。

屋上はウレタン防水工事を施工させて頂き、雨漏りをしっかりと防ぐように防水層を施工します。

ウレタン防水は通気緩衝工法での防水工事をさせて頂きました。継ぎ目の無い防水層が形成されて仕上がりもとても綺麗です。

水分が脱気筒を通って外に排出されるため、防水層の膨れを防止します。

屋上などの雨水が直接当たる、過酷な環境にはとても適している工法です。

防水層も劣化が進みます。劣化が進むと雨漏りの原因にも繋がってきますので定期的にメンテナンスをしましょう!

外壁のクラック(ひび割れ)はエポキシ樹脂でしっかりと補修して塗装を行いました。

外壁のクラックも雨漏りに繋がったり壁全体の劣化の原因にもなりますので、クラックを見つけた際は放置せずに補修を行うことが大切です。

シーリング工事も頑丈に施工させて頂き、雨漏りの不安要素も解消されます。シーリングも紫外線や雨水、温度変化などで経年劣化してしまいます。これはどんなに頑丈に作業しても劣化は防げません。

だいだい5年程度で劣化してくると言われるシーリングですが、劣化が目立ち始めるとひび割れや、施工したばかりのときはぎっしりとシーリング材が充填されていたものが瘦せて細くなってきてしまったり、破断、剥離、さらに劣化が進むと欠落してしまう事もあります。

シーリングは雨水の浸入を防いだり伸縮性で建物を守る耐震性の目的もあり、とても大切な役割を果たします。

シーリングの劣化が気になり始めたらメンテナンスをおすすめします。


工事中レポート

ヒビ割れ補修

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ヒビ割れの補修を行います。ひび割れ部分に沿ってカットしてしっかりと補修材が入るようにしていきます。

ヒビ割れ補修

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エポキシ樹脂をヘラで均して均一に広げます。

シーリング撤去

さいたま市桜区外壁塗装

サッシ廻りのシーリングの劣化も雨漏りの原因になりますので適切なシーリング処理を施工します。まずは既存のシーリングを丁寧に撤去していきます。

シーリング養生

さいたま市外壁塗装

周りにシーリング材がつかないようにマスキングテープで養生します。

シーリング充填

さいたま市外壁塗装工事

均一にシーリング材を充填していきます。

ヘラ押さえ

さいたま市桜区外壁塗装工事

ヘラで押さえて厚みを均一にします。

シーリング完了

さいたま市桜区外壁塗装

これでシーリングの完了です。しっかりとシーリング材で塞ぐことで雨漏りの心配も解消されます。

外壁下塗り

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外壁塗装の下塗りを塗布します。

外壁下塗り2回目

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下塗りの2回をを塗布します。下塗りの回数が増えると頑丈な下地が形成されることになりますのでより耐久性が向上します。

外壁中塗り

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下塗り乾燥後、外壁塗装の中塗りに入ります。下地に密着する様にローラーで塗っていきます。

外壁上塗り

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上塗りを塗布します。しっかりと塗膜を形成します。

通気シート貼り

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屋上の防水工事を施工します。全体に通気シートを貼っていきます。

シーリング処理

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通気シートを貼った後、隙間をシーリングで埋めます。雨水の浸入を防ぐ大事なポイントです。

シーリング処理

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充填したシーリング材をヘラで押さえて均一にしていきます。

脱気管設置

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ウレタン防水では脱気管の設置が必須です。湿気の逃げ道を確保します。

脱気管設置

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脱気管の設置を行います。

立ち上がりウレタン

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立ち上がり部分にウレタン防水1層目を塗布します。

ウレタン防水1層目

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全体にウレタン防水の1層目を塗布していきます。全体にムラの無いよう塗布していきます。写真はありませんがこの後ウレタン防水の2層目を塗布して最後にトップコートを塗布して完了になります。


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