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20年前の作品に再び… 屋上塩ビシート防水 外壁塗装工事 埼玉県さいたま市西区土屋T様邸 

 

埼玉県さいたま市西区土屋T様邸にて外壁塗装、屋根カバー工法、屋上塩ビシート張り替え工事を施工させて頂きました。

 

  • 塗装箇所 外壁・屋根・屋上・付帯部・ベランダ
  • 外壁   日本ペイント パーフェクトトップ ND-460(艶あり)
  • 屋根   カバー工法 ガルテクト シェイドブラック
  • 屋上   塩ビシート
  • 付帯部  日本ペイント ファインSi
  • ベランダ  塩ビシート          

 

T様は20年前に弊社で施工されており、今回2回目のご依頼を頂きました!

 

すぐに現地調査をさせて頂くと経年劣化により施工当初より艶の低下、色あせが見受けられました。

ご近所に住む娘さんと、色決めの際には一緒に打ち合わせをさせていただきました。

お色はあまり変えずに艶のある仕上がりをご希望でしたのでパーフェクトトップからND-460(艶あり)を選びになりました。優しいピンクベージュになります。

耐候性に優れ長期間綺麗な状態を維持することのできる仕上がりとなりました。

ラジカル制御型塗料パーフェクトトップの耐久年数はおよそ13年と言われています。

その他、インラッシュコートを施工させて頂きました。

インラッシュコートとは通常の塗装とは違い透明な保護剤で、今の外壁の印象を変えることなく綺麗にすることができます。

インラッシュコートには光触媒(クリーニング機能)・フッ素樹脂(高耐久性)・金属粉(防カビ・抗菌作用)が含まれています。透明ですが高機能な塗料です!

 

屋上は塩ビシートでの施工方法が適正でしたのでご提案させて頂きました。

この工法のメリットは、シートを張り込んでいくため、下地表面に凸凹があっても仕上がりが均一になります。寿命が15年~20年と長く、紫外線や熱に対して耐性があります。また、耐摩擦性があるので上を軽歩行することもできます。比較的、低コスト・短時間で工事することができる優れた防水工法です。

デメリットはシートを張り込んでいく工法なので、複雑な形状には対応が難しいこと。また、ビスを打ち込んでいく工程があるので振動や騒音がでる点です

 

ベランダにも同じく塩ビシートを施工させて頂きました。

塩ビシートを敷くことで防水性も上がりましたが見た目もとてもキレイになりました。

 

気さくで明るい奥様にもご満足頂けたご様子でした。

外壁塗装・屋根のカバー工法・シーリング工事・防水工事で完璧な仕上がりです。

次のメンテナンスまで長持ちする仕上がりになったかと思います!

次回塗り替えもよろしくお願いします。

T様、この度は2度目の塗装工事のご依頼誠にありがとうございました!

工事中レポート

施工後

全景

シーリング 施工前

外壁 屋根 ベランダ 屋上 塗装 ベランダ 塩ビシート さいたま市 施工

施工前

シーリング 撤去

既存のシーリングを綺麗に撤去します。

シーリング プライマー

塗料の密着度を高めるためにプライマーを塗布します。

シーリング 充填

養生しシーリングを充填していきます。

シーリング ヘラ押さえ

シーリングを均等になるようにヘラで押さえていきます。

シーリング 施工後

施工完了

外壁 施工前

施工前

外壁 洗浄

高圧水洗浄で汚れを綺麗に落としていきます。

外壁 下塗り

下塗りを塗布していきます。

外壁 中塗り

中塗りを塗布していきます。

外壁 上塗り

上塗りを塗布していきます。

外壁 施工後

施工完了

外壁 塗料

ファインSi ND-460(艶あり)

軒天 施工前

施工前

軒天 下塗り

下塗りを塗布していきます。

軒天 中塗り

中塗りを塗布していきます。

軒天 上塗り

上塗りを塗布していきます。

軒天 施工後

施工完了

シャッターBOX 施工前

施工前

シャッターBOX 下地処理

塗料をしっかり密着させるために目荒しを行い凸凹を作っていきます。

シャッターBOX 下塗り

下塗りを塗布していきます。

シャッターBOX 上塗り

中塗り後に上塗りを塗布していきます。

シャッターBOX 施工後

施工完了

幕板 施工前

施工前

幕板 ケレン

塗料をしっかり密着させるために目荒しを行いを行い凸凹を作っていきます。

幕板 下塗り

下塗りを塗布していきます。

幕板 上塗り

上塗りを塗布していきます。

幕板 施工後

施工完了

ベランダ 施工前

施工前

ベランダ立ち上がり シーリング撤去

シーリングを撤去します。

ベランダ 緩衝シート敷き込み

緩衝シートは、建物と塩ビシートの間に溜まった蒸気を逃す役割があり、塩ビシートを膨れにくくします。

ベランダ 塩ビ鋼版設置

塩ビ鋼版をビスで取り付けます。

ベランダ 塩ビシートの張り込み

塩ビシートを張り込んでいきます。張り込み後塩ビシートの上から誘導加熱装置(ヒーター)で接着します。

ベランダシーリング プライマー

シーリングの密着を高めるためにプライマーを塗布していきます。

ベランダ シーリング充填

シーリングを充填していきます。充填後ヘラで押さえて均等にします。

ベランダ 改修ドレン施工前

防水工事 塩ビシート防水

施工前

ベランダ 改修ドレン 下地処理

ドレン ケレン 下地処理

塗料をしっかり密着させるために目荒しを行い、凸凹を作っていきます。

ベランダ 改修ドレン 塗装

ドレン 防水工事 住宅塗装

塗料を塗布していきます。

ベランダ 改修ドレン 塗装後

防水工事 住宅塗装

施工完了

ベランダ 施工後

施工完了

屋上 施工前

施工前

屋上 シーリング撤去

既存のシーリングを撤去していきます。

屋上 立ち上がり撤去

既存の塩ビシートを撤去していきます。

屋上 緩衝シート敷き込み①

緩衝シートを敷き込んだら、塩ビ鋼板を取り付けます。

屋上 緩衝シート敷き込み②

外壁 屋根 ベランダ 屋上 塗装 ベランダ 塩ビシート さいたま市 施工

T様の屋上はコンクリートでしたので、緩衝シートに樹脂を均等に入れ固定します。これによりシートの浮き上がりを防ぐ効果があります。ALC素材に施工する場合も同じく樹脂を使用します。

屋上 免振ディスク取付け

外壁 屋根 ベランダ 屋上 塗装 ベランダ 塩ビシート さいたま市 施工

免振ディスク設置部に穴を開け、ディスクを均等に取り付けていきます。

屋上 塩ビシート敷き込み①

外壁 屋根 ベランダ 屋上 塗装 ベランダ 塩ビシート さいたま市 施工

シートを敷きこんでいきます。

屋上 融着後

外壁 屋根 ベランダ 屋上 塗装 ベランダ 塩ビシート さいたま市 施工

融着後

屋上 塩ビシート熱風溶着

外壁 屋根 ベランダ 屋上 塗装 ベランダ 塩ビシート さいたま市 施工

立上りと平場の塩ビシートを熱風で融着させます。

端部シーリング

倉庫改修 倉庫塗装 サイワ塗装 さいたま市 外壁 屋根 屋上防水改修工事 

端部にシーリング処理を行います。雨水が侵入することを防ぎます。

端部シーリング完了

賃貸アパート塗装 アパート改修 サイワ塗装 さいたま市 外壁 屋根 

シーリング完了

屋上 施工後

倉庫塗装 倉庫改修 サイワ塗装 さいたま市 外壁 屋根 屋上防水改修工事 

綺麗な防水層が形成されました。

屋上 施工後

倉庫改修 倉庫塗装 サイワ塗装 さいたま市 外壁 屋根 屋上防水改修工事

防水も定期的なメンテナンスでお家を守ります。

外壁 施工前

倉庫改修 倉庫塗装 サイワ塗装 さいたま市 外壁 屋根 雨漏り

外壁施工前状況

外壁 施工後

ビル塗装 倉庫改修 サイワ塗装 さいたま市 外壁 屋根 雨漏り

外壁 日本ペイント パーフェクトトップ ND-460 艶あり仕様

施工前

全景

施工後

賃貸アパート塗装 アパート改修 サイワ塗装 さいたま市 外壁 屋根

全景


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