外壁塗装・雨漏り調査は、埼玉県さいたま市を彩るサイワ塗装工業にお任せください

さいたま市桜区S様邸｜外壁塗装・屋根塗装施工事例

外壁や屋根は、毎日雨や紫外線にさらされており、気付かないうちに劣化が進んでいます。
「見た目はそこまで悪くないけれど、築年数を考えると心配」
そんな不安を感じている方も多いのではないでしょうか。

今回ご紹介するのは、さいたま市桜区S様邸の外壁塗装・屋根塗装工事です。
建物全体の劣化状況を確認したうえで、住まいを長く守るための塗装工事をご提案しました。

施工前の状態｜劣化症状とその原因

現地調査では、次のような劣化が確認されました。

• シーリングの劣化（全体的に顕著）
  　外壁目地のシーリングが全体的に劣化し、剥離がやひび割れが発生していました。シーリングは防水の要となる部分のため、この状態を放置すると雨水が外壁内部へ侵入する恐れがあります。既存シーリングを撤去し、打ち直しが必要な状態でした。

• 軒天の雨染み
  　軒天に雨染みが見られ、防水機能の低下が疑われました。見た目だけでなく、内部の劣化につながる可能性があるため、塗装による保護が必要です。

• 屋根の藻の発生
  　屋根表面に藻が発生しており、防水性が低下しているサインでした。特に日当たりの悪い部分では劣化が進みやすく、塗り替え時期として適切な状態でした。

これらの症状は、塗装のタイミングを知らせる重要なサインです。

外壁塗装｜パーフェクトトップで耐久性と美観を向上

外壁塗装には、日本ペイントのパーフェクトトップを使用しました。
今回は、１階にND-３４２（画像左）、２階にND-２８０（画像右）を採用し、ツートンカラーで仕上げています。

【パーフェクトトップのメリット】

• 紫外線に強く、色あせしにくい
  ラジカル制御技術により、塗膜の劣化を抑え、長期間美しい外観を保ちます。

• 汚れが付きにくい
  雨だれや排気ガス汚れが付着しにくく、メンテナンス性に優れています。

• コストと性能のバランスが良い
  耐久性が高く、初めての塗装や長期的なメンテナンスを考える方にも選ばれやすい塗料です。

外壁塗装は、建物を保護するだけでなく、住まいの印象を大きく変える重要な工事です。

屋根塗装｜サーモアイSiで遮熱性と耐久性を確保

屋根塗装には、遮熱性能に優れたサーモアイSiを使用し、色はクールモスグリーンを選びました。

【サーモアイSiのメリット】

• 高い遮熱効果
  太陽光の熱を反射し、屋根表面の温度上昇を抑えます。

• 屋根材の劣化を抑制
  熱によるダメージを軽減し、屋根材の寿命を延ばします。

• 耐候性に優れたシリコン塗料
  長期間にわたり、安定した性能を発揮します。

屋根は普段見えにくい部分だからこそ、機能性を重視した塗料選びが重要です。

ツートンカラーで印象一新

施工後は、１階と２階で色を分けたツートンカラーにより、建物全体がすっきりとした印象に生まれ変わりました。
上下で色を分けることで、立体感が生まれ、落ち着きとデザイン性を両立した外観に仕上がっています。

ツートンカラーは、建物の形状を活かしながら、個性を出したい方にもおすすめの配色です。

まずは住まいの状態確認から

外壁や屋根の劣化は、見た目では分かりにくい部分から進行していることも少なくありません。
特にシーリングの剥離や屋根の藻の発生は、防水性能が低下しているサインであり、早めの対応が住まいを長持ちさせるポイントになります。

サイワ塗装工業では、さいたま市を中心に一棟一棟の状態を丁寧に確認し、必要な工事だけをご提案しています。
塗料の違いや工事内容についても、専門用語をできるだけ使わず、分かりやすくご説明いたします。

まずは無料の現地調査で、現在のお住まいの状態を確認してみませんか。
将来も安心して暮らせる住まいづくりを、地域密着の塗装店としてしっかりサポートいたします。

 

 

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