さいたま市見沼区｜築３０年・塗装２回目の外壁屋根塗装工事
さいたま市見沼区大谷にて、築３０年・２回目の外壁屋根塗装工事を行いました。
ホームページや口コミをご覧いただき、「外壁色を変えて雰囲気を一新したい」とお問い合わせをいただきました。
築３０年というタイミングは、単なるメンテナンスではなく、住まいの印象を大きく変える重要な節目です。
今回の施工では、外壁色にこだわりながら、美観と機能性の両立を目指しました。
施工前の状態
現地調査では、経年による劣化が各所で確認されました。
外壁劣化（汚れ・色褪せ）
長年にわたり紫外線や雨風の影響を受けたことで塗膜が劣化し、本来の外壁色が色褪せている状態でした。
塗膜の防水性が低下すると外壁表面に汚れや排気ガス、カビなどが付着しやすくなり、美観を損ねるだけでなく、劣化の進行を早める原因にもなります。
屋根の経年劣化（苔の発生）
屋根は常に直射日光や雨にさらされるため、外壁以上に劣化が進みやすい箇所です。
今回も塗膜の防水性が低下していたことで屋根材が水分を含みやすくなり、苔や藻が広範囲に発生していました。この状態を放置すると、屋根材の劣化やひび割れにつながる恐れがあります。
雨樋の劣化（歪み・欠け）
雨樋は経年による紫外線劣化や温度変化による膨張・収縮を繰り返すことで、歪みや部分的な欠けが見られました。
これにより雨水の流れが悪くなり、外壁や基礎への水の回り込みなど、二次的な劣化を引き起こすリスクがある状態でした。
外壁塗装｜美しさと耐久性を両立「パーフェクトトップ」
外壁には、日本ペイントの「パーフェクトトップ」を採用しました。
【パーフェクトトップが選ばれるメリット】
- ラジカル制御技術で長持ち
塗膜を劣化させる原因となる「ラジカル」の発生を抑制します。
これにより、従来のシリコン樹脂塗料を超える耐久性を実現し、約１２年〜１５年という長いメンテナンスサイクルを可能にします。 - 抜群の作業性と仕上がりの美しさ
ネタ持ちが良く、塗りムラができにくいのが特徴です。乾燥後は光沢のある、うっとりするような美しい壁面に仕上がります。 - 防藻・防かび機能
低汚染性に優れているため、雨だれなどの汚れが付きにくく、長期間にわたってお住まいの清潔感をキープします。
【カラー】
- 全体：７５-３０D
- アクセント：７５-５０D
今回の外壁色は、落ち着きのあるグレー系をベースに濃淡でメリハリをつけた配色です。
７５-３０Dはやや深みのある色で重厚感を演出し、７５-５０Dを差し色として取り入れることで、単調にならず洗練された印象に仕上がりました。
外壁色の組み合わせによって、建物の立体感や高級感が大きく変わるのが特徴です。
屋根塗装｜夏の暑さ対策に「サーモアイSi」
屋根は、住まいの中で最も過酷な環境にあります。
今回は、省エネ効果も期待できる遮熱塗料の「サーモアイSi」を使用しました。
【サーモアイSiが選ばれるメリット】
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ダブルの遮熱効果
下塗りと上塗りの両方に遮熱機能を持たせる「ダブル反射」により、屋根の表面温度を劇的に下げることが可能です。真夏の2階の部屋の暑さを軽減し、エアコン代の節約にも貢献します。 -
高い耐候性と光沢保持
強固なシロキサン結合により、紫外線から屋根をしっかりガード。色あせしにくく、強い日差しが降り注ぐさいたま市の夏にも最適です。
【カラー】
- クールブラック
クールブラックは、引き締まった印象を与える色でありながら、遮熱性能も兼ね備えています。外壁色との相性も良く、全体のバランスを整えながら高級感を引き立てる色選びとなりました。
外壁色で印象が変わる｜こだわりの色決めポイント
今回の施工で特にこだわったのが「色決め」です。
お客様と打ち合わせを重ね、カラーシミュレーションを活用しながら外壁色を決定しました。
最初はベージュ系の外壁色に、付帯部は薄い赤茶色という温かみのある印象のお家でしたが、今回はイメージを一新。
- 全体を一色で塗るのではなく差し色を取り入れる
- 軒天や破風もグレーで統一
- 色の濃淡で立体感を演出
これにより、温かみのある印象から、重厚感・高級感のあるスタイリッシュな外観へと大きく変化しました。
外壁色の選び方ひとつで、建物の印象はここまで変わります。
塗装で住まいの印象はここまで変わります!
外壁塗装というと「劣化したから仕方なく行うもの」というイメージを持たれる方も多いですが、実際にはお家の印象を大きく変えるチャンスでもあります。
特に外壁色は悩まれる方が非常に多いポイントです。
- 汚れが目立ちにくい色にしたい
- 周囲の景観に合わせたい
- 今までと違う雰囲気にしたい
こうしたご要望に対しては、カラーシミュレーションや実際の施工事例をもとにご提案することで、完成後のイメージのズレを防ぐことができます。
もちろん、今の雰囲気を大切にしたいという方も多くいらっしゃいます。
外壁色のイメージを変えずに塗装することで、住まいの印象はそのままに、まるで新築のような美しさへとよみがえります。
また、塗装は見た目だけでなく、防水性や耐久性を維持するための重要なメンテナンスです。適切なタイミングでの塗り替えが、将来的な大きな修繕費用の削減にもつながります。
お家の状態や外壁色にお悩みの方は、まずは現状を知ることから始めてみてください。
適切なご提案をさせていただくことで、安心して長く住み続けられる住まいづくりをサポートいたします!
