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さいたま市大宮区三橋｜築１０年・１回目の屋根外壁塗装工事

さいたま市大宮区三橋の戸建て住宅にて、築１０年・初めての屋根外壁塗装工事を行いました。
今回のお住まいでは、外壁のシーリングのひび割れや外壁汚れが見られ、建物の美観と防水性を維持するため、屋根・外壁のメンテナンスをご検討いただきました。

また、今回の塗り替えでは、従来の白とベージュを基調とした外観から、グレーを中心としたモダンなデザインへ大きくイメージチェンジ。
外壁の一部には日本ペイントの水性ペリアートUVを採用し、単色塗装では表現できない立体感のある仕上がりを目指しました。
屋根には断熱・遮熱性能を備えたGAINA、外壁には耐候性に優れたパーフェクトトップと高意匠性の水性ペリアートUVを使用。塗料ごとの特徴を活かしながら、住まいの保護とデザイン性の両立を図りました。

施工前の状況

• シーリングのひび割れ

シーリングとは、外壁材の継ぎ目やサッシまわりなどに充填されているゴム状の材料です。外壁材同士の隙間を埋め、雨水の浸入を防ぐとともに、建物の動きや外壁材の伸縮を吸収する役割があります。
シーリングは、日々の紫外線や雨風、気温の変化による影響を受けています。年月が経過すると、シーリング材が硬くなり、柔軟性が失われることで、ひび割れや肉やせ、剥離などのシーリング劣化が発生します。
ひび割れが生じたシーリングを放置すると、目地から雨水が浸入し、外壁材の裏側や下地に影響を及ぼす可能性があります。

• 外壁汚れ

外壁には、経年による外壁汚れも見られました。
外壁汚れの原因には、雨水に含まれる汚れや排気ガス、砂ぼこりなどの付着が挙げられます。さらに、日当たりや風通しが悪く湿気が残りやすい場所では、藻やかびが発生することもあります。
外壁の塗膜には、外壁材を雨水や紫外線から保護する役割があります。しかし、紫外線を浴び続けることで塗膜の樹脂が徐々に劣化すると、表面の防汚性や保護機能が低下し、外壁汚れが目立ちやすくなる場合があります。

屋根塗装｜GAINA/N-７０

【GAINAの特徴】

• 断熱・遮熱性能で暑さ・寒さ対策をサポート
  GAINAは、JAXAのロケット開発で培われた断熱技術を応用して開発された断熱セラミック塗材です。塗膜に含まれる特殊なセラミックの働きによって熱の移動を抑え、屋根から室内へ伝わる熱の影響を軽減します。夏場の室内温度上昇や、冬場の熱の流出が気になる住宅に適した塗料です。
• セラミックの働きで住まいの快適性に配慮
  セラミックを含む塗膜構造によって、音の反射や振動の抑制に働きかけます。屋根に塗装することで、雨が屋根に当たる音などの軽減が期待できます。外気温への対策だけでなく、雨音などの生活環境が気になる方にも注目されている塗材です。
• 結露の抑制と建物の長寿命化に配慮
  GAINAは、熱の移動を抑える特性によって、温度差が原因で発生する結露の抑制にも役立ちます。また、屋根や外壁の表面温度の変化を抑えることで、建物の膨張・収縮による負担を軽減する効果も期待できます。塗装によって屋根を保護するだけでなく、住まいを長く維持するための対策にもつながります。
  
  

【屋根カラー】

• N-７０

外壁塗装｜パーフェクトトップ/N-３５

【パーフェクトトップが選ばれるメリット】

• ラジカル制御技術で長持ち
  　塗膜を劣化させる原因となる「ラジカル」の発生を抑制します。
  　これにより、従来のシリコン樹脂塗料を超える耐久性を実現し、約１２年〜１５年という長いメンテナンスサイクルを可能にします。
• 抜群の作業性と仕上がりの美しさ
  　ネタ持ちが良く、塗りムラができにくいのが特徴です。乾燥後は光沢のある、うっとりするような美しい壁面に仕上がります。
• 防藻・防かび機能
  　低汚染性に優れているため、雨だれなどの汚れが付きにくく、長期間にわたってお住まいの清潔感をキープします。

【外壁カラー】

• N-３５

外壁塗装｜水性ペリアートUV/ミディアムアッシュ

【水性ペリアートUVの特徴】

• 多彩模様で外壁に立体感をプラス
  複数の色が組み合わさった模様によって、単色塗装では表現しにくい奥行きや素材感を演出します。外壁に豊かな表情を持たせたい場合に適しており、塗り替えを機に住宅のデザイン性を高めたい方にもおすすめです。
• 高耐候性で外壁の美観を維持
  水性ペリアートUVは、耐候性に配慮した仕上げ用塗料です。紫外線や雨風の影響を受ける外壁を保護し、塗り替え後の美観を維持することが期待できます。
• 防藻・防かび性と低汚染性に配慮
  防藻・防かび性を備え、外壁に発生する藻やかびへの対策にも配慮されています。また、低汚染性によって外壁汚れが目立ちにくい状態を維持するうえでも役立ちます。長く住み続ける住宅だからこそ、デザイン性だけでなく、日々の美観維持にも配慮した塗料選びが重要です。

【外壁カラー】

• ミディアムアッシュ

色選びで白・ベージュ系からモダンな外観へ

今回の施工では、外壁・屋根・軒天の色を見直し、建物全体の印象を大きく変えました。
塗り替え前は白とベージュを基調とした明るい外観でしたが、今回はグレー系を中心とした配色を採用。
外壁にはパーフェクトトップのN-３５を使用し、落ち着きのある色合いで建物全体を引き締めました。
さらに、外壁の一部には水性ペリアートUVのミディアムアッシュを採用しました。
単色のグレーだけではなく、多彩模様による色の重なりを加えることで、外壁に立体感と奥行きを持たせています。色を変更するだけでなく、塗料の模様や質感にもこだわることで、よりデザイン性の高い外観を目指しました。

屋根にはGAINAのN-７０を採用。薄いグレーで外壁のグレー系カラーと調和させ、住宅全体に統一感を持たせました。

今回の色選びでは、外壁だけでなく、屋根や軒天まで含めて配色を考えたことがポイントです。従来の白・ベージュ系からグレー系を中心としたモダンな外観へと一新し、落ち着いた色合いと多彩模様の質感を組み合わせた仕上がりとなりました。

 

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